數據｜2023年1—10月份全國房地產市場基本情況

　　一、房地產開發投資完成情況

　　1—10月份，全國房地產開發投資95922億元，同比下降9.3％（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資72799億元，下降8.8％。

　　1—10月份，房地產開發企業房屋施工面積822895萬平方米，同比下降7.3％。其中，住宅施工面積579361萬平方米，下降7.7％。房屋新開工面積79177萬平方米，下降23.2％。其中，住宅新開工面積57659萬平方米，下降23.6％。房屋竣工面積55151萬平方米，增長19.0％。其中，住宅竣工面積40079萬平方米，增長19.3％。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1—10月份，商品房銷售面積92579萬平方米，同比下降7.8％，其中住宅銷售面積下降6.8％。商品房銷售額97161億元，下降4.9％，其中住宅銷售額下降3.7％。

　　10月末，商品房待售面積64835萬平方米，同比增長18.1％。其中，住宅待售面積增長19.7％。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　1—10月份，房地產開發企業到位資金107345億元，同比下降13.8％。其中，國內貸款13117億元，下降11.0％；利用外資37億元，下降40.3％；自籌資金34781億元，下降21.4％；定金及預收款36596億元，下降10.4％；個人按揭貸款18506億元，下降7.6％。

　　四、房地產開發景氣指數

　　10月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.40。