數據｜2023年1—7月份全國房地產市場基本情況

一、房地產開發投資完成情況

1—7月份，全國房地產開發投資67717億元，同比下降8.5％（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資51485億元，下降7.6％。

1—7月份，房地產開發企業房屋施工面積799682萬平方米，同比下降6.8％。其中，住宅施工面積563026萬平方米，下降7.1％。房屋新開工面積56969萬平方米，下降24.5％。其中，住宅新開工面積41546萬平方米，下降25.0％。房屋竣工面積38405萬平方米，增長20.5％。其中，住宅竣工面積27954萬平方米，增長20.8％。

二、商品房銷售和待售情況

1—7月份，商品房銷售面積66563萬平方米，同比下降6.5％，其中住宅銷售面積下降4.3％。商品房銷售額70450億元，下降1.5％，其中住宅銷售額增長0.7％。

7月末，商品房待售面積64564萬平方米，同比增長17.9％。其中，住宅待售面積增長19.5％。

三、房地產開發企業到位資金情況

1—7月份，房地產開發企業到位資金78217億元，同比下降11.2％。其中，國內貸款9732億元，下降11.5％；利用外資30億元，下降43.0％；自籌資金23916億元，下降23.0％；定金及預收款27377億元，下降3.8％；個人按揭貸款13950億元，下降1.0％。

四、房地產開發景氣指數

7月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.78。